Un octogenar stă la mâna asociaţiei de proprietari pentru a-i face dreptate

Natalia Bumbac

O asociaţie de proprietari din municipiul Hunedoara se dovedeşte a fi neputincioasă în faţa unei probleme care trenează de mai bine de cinci ani la două apartamente de pe strada I. L. Caragiale.
Pericol de asfixiere!
După anii ‘90, proprietarii de apartamente şi-au modificat şi mutat pereţii cum i-a tăiat capul. Fără să ţină cont că toate aceste modificări afectează apartamentele vecinilor. Un caz de acest fel pare că s-a petrecut la blocul în care locuieşte Titu Bană, un bărbat de 81 de ani, din municipiul Hunedoara. Acesta este nevoit să stea zi şi noapte, indiferent de anotimp, cu geamurile deschise pentru a-şi aerisi apartamentul. Asta, pentru că vecina de deaspura locuinţei sale a modificat coloana de aerisire de la baie şi de la bucătărie, iar gazele care circulă pe coloana respectivă îşi fac loc în casa octogenarului, în loc să iasă în afară. Pentru că nu a reuşit să ajungă la o înţelegere cu vecina, bărbatul de 81 de ani a apelat la autorităţile statului. Astfel, la sesizarea sa, Inspectoratul de Stat în Construcţii (ISC) a făcut o verificare la faţa locului, în urma căreia a constatat că problema se confirmă. Inspectoratul a mai dispus să se facă o expertiză de către un expert tehnic autorizat, lucru care s-a şi întâmplat. „Am verificat la faţa locului coşurile de aerisire de la apartamentul pe care-l deţineţi şi am constatat că acestea nu funcţionează, fiind obturate deasupra planşeului peste etajul I. (…) În cazul în care coşurile de aerisire nu funcţionează, există pericol de asfixiere”, se arată în expertiza tehnică din 20 august 2010, întocmită la blocul de pe I. L. Caragiale, nr. 2, bl. 2, sc. B, etaj 1, ap. 9.
Sentinţa judecătoriei, ignorată
Totuşi, nici constatarea ICS, nici expertiza tehnică nu au convins conducerea asociaţiei de proprietari să ia măsuri. Prin urmare, Titu Bană s-a adresat instanţei, care, din nou, i-a dat dreptate prin sentinţa din 25 mai 2011, obligând asociaţia de proprietari să efectueze lucrările de la coloanele de aerisire pe cheltuială proprie. Dar, nici până azi, sentinţa nu a fost pusă în aplicare.
Contactaţi pentru a ne da un punct de vedere cu privire la această situaţie, atât administratorul cât şi preşedintele asociaţiei ne-au explicat că s-a încercat rezolvarea ei, doar că din varii motive nu s-a ajuns la un numitor comun. Principalul motiv pentru care coloanele de aerisire nu au fost desfundate este lipsa banilor, iar, locatarii, mai mult decât sumele pentru cheltuieli nu doresc să plătească la asociaţie pentru fondul de rulment. Preşedintele Ascociaţiei de locatari de pe strada I. L. Caragiale ne-a mai spus că a adus la un moment dat o firmă care să se ocupe de aceste lucrări, doar că Titu Bană nu i-a lăsat să intre în locuinţă şi să lucreze pe motiv că era zi de sărbătoare. Trebuie menţionat că blocul în care locuieşte octogenarul a fost preluat de către actuala asociaţie de puţin timp, până acum fiind administrat de către o altă asociaţie de proprietari, care s-a desfiinţat.
Şi, cu o ultimă speranţă că va reuşi să aibă aer curat în apartament, Titu Bană a apelat şi la ajutorul autorităţilor publice locale, doar că fiind vorba de o problemă între privaţi, Primăria Hunedoara nu a avut cum să intervină. „Cunosc problema, domnul Bană a fost la mine în audienţă. Este o neînţelegere între asociaţie şi locatari. Asociaţia este obligată să efectueze lucrările necesare pe cheltuială proprie. Primăria în această problemă nu are nici o competenţă, fiind vorba de o neînţelegere între privaţi”, a explicat Dan Bobouţanu.
Aşadar, rămâne de văzut dacă în urma anchetei noastre, asociaţia va căpăta oarecare autoritate în relaţia cu proprietarii de apartamente şi va reuşi să tranşeze problema dintre cei doi vecini. Sau, va funcţiona în continuare ca o casierie care adună bani pe cheltuieli de la oameni, transferând apoi sumele către furnizorii de servicii.